Niższe koszty części wspólnych
Rachunki za energię w klatkach schodowych, garażach, windach i pomieszczeniach technicznych mogą spaść nawet o kilkadziesiąt procent.
Fotowoltaika dla wspólnot i spółdzielni – instalacje PV na budynkach wielorodzinnych
Obniż koszty energii na częściach wspólnych – oświetlenie klatek, windy, garaże, hydrofornie. Fotowoltaika na budynku wielorodzinnym to niższe opłaty eksploatacyjne i inwestycja we wspólny majątek. Zajmujemy się całym procesem: od koncepcji przez formalności po montaż i serwis. Pomagamy też w finansowaniu, w tym z programu Grant OZE BGK. Działamy dla wspólnot, spółdzielni i TBS-ów w Małopolskim, Śląskim, Podkarpackim i Świętokrzyskim.
Instalacje PV na dachach bloków, garażach i budynkach wspólnych
Oszczędności na częściach wspólnych – oświetlenie, windy, garaże, hydrofornie
Wsparcie w pozyskaniu finansowania – m.in. Grant OZE BGK
Kompleksowa obsługa: od koncepcji dla zarządu po serwis gwarancyjny
Korzyści dla wspólnot
Jakie korzyści daje fotowoltaika dla wspólnot i spółdzielni?
Instalacja fotowoltaiczna na budynku wielorodzinnym to nie koszt – to inwestycja w niższe rachunki i wyższą wartość nieruchomości.
Stabilizacja opłat eksploatacyjnych
Łatwiej planować fundusz eksploatacyjny, gdy część energii pochodzi z własnego źródła. Mniejsze ryzyko podwyżek dla mieszkańców.
Poprawa wizerunku budynku
Nowoczesny, ekologiczny budynek z fotowoltaiką to lepsza opinia mieszkańców i wyższa atrakcyjność dla potencjalnych nabywców mieszkań.
Wykorzystanie dachu i powierzchni
Dachy bloków, wiaty nad parkingami, garaże – te powierzchnie zwykle „nic nie robią". Z fotowoltaiką zaczynają generować oszczędności.
Zasilanie nowych systemów
Wentylacja mechaniczna, monitoring, ładowarki EV – fotowoltaika może pokryć nową infrastrukturę bez dodatkowego obciążania rachunków.
Inwestycja we wspólny majątek
Fotowoltaika zwiększa wartość nieruchomości. To nie tylko oszczędności, ale też długoterminowa inwestycja dla wszystkich właścicieli.
Dobór instalacji
Jak dobieramy instalację fotowoltaiczną dla wspólnoty / spółdzielni?
Każdy budynek wielorodzinny jest inny – inna powierzchnia dachu, inne zużycie energii, inna specyfika części wspólnych. Dlatego podchodzimy do każdego projektu indywidualnie.
Analiza zużycia energii na częściach wspólnych – oświetlenie, windy, garaże, hydrofornie, kotłownie, monitoring – sprawdzamy faktury i układ liczników
Ocena możliwości montażu – rodzaj dachu (płaski/skośny), obciążenia konstrukcyjne, dostęp, możliwość montażu na garażach lub wiatach
Koncepcja dla zarządu i mieszkańców – przygotowujemy wizualizacje, prosty model ekonomiczny i materiały na zebranie wspólnoty
Planowanie pod przyszłość – uwzględniamy ewentualny magazyn energii, ładowarki EV, wentylację mechaniczną i inne planowane inwestycje
Projekt przygotowujemy również pod kątem możliwości skorzystania z dostępnych form wsparcia dla budynków wielorodzinnych. Więcej informacji znajdziesz na stronie dofinansowania.
Zamów bezpłatną analizę
PV + Magazyn energii
Fotowoltaika z magazynem energii dla budynków wielorodzinnych
Magazyn energii to opcja, która zwiększa niezależność budynku i poprawia bezpieczeństwo. W budynku wielorodzinnym może zasilać krytyczne systemy – windy, oświetlenie ewakuacyjne, wentylację w garażu – nawet podczas przerw w dostawie prądu.
Przykładowe scenariusze: blok 8–10 pięter z kilkoma windami – PV 30–50 kWp + magazyn 30 kWh, garaż podziemny – PV na dachu + magazyn do zasilania oświetlenia i wentylacji w razie awarii.
Większa niezależność budynku od przerw w dostawie prądu z sieci
Możliwość zasilania krytycznych systemów (windy, oświetlenie ewakuacyjne) z własnego źródła
Lepsze wykorzystanie wyprodukowanej energii – magazyn gromadzi nadwyżki z dnia
Więcej o magazynach energii dla budynków wielorodzinnych znajdziesz na stronie magazyny energii.
Zapytaj o magazyn energii
Finansowanie inwestycji
Dofinansowania i finansowanie fotowoltaiki dla wspólnot i spółdzielni
Inwestycja w fotowoltaikę na budynku wielorodzinnym może być wsparta z różnych źródeł. Pomagamy dobrać najlepsze rozwiązanie i przygotować dokumentację.
Grant OZE BGK – wsparcie dla budynków wielorodzinnych
Program Grant OZE BGK to forma wsparcia dla właścicieli i zarządców budynków wielorodzinnych, która może dofinansować inwestycje w OZE na częściach wspólnych, w tym fotowoltaikę.
Pomagamy przygotować część techniczną projektu. Szczegóły programu (wysokość wsparcia, warunki, terminy naborów) warto sprawdzić bezpośrednio w BGK i aktualnych dokumentach programowych.
Inne programy wsparcia
Wspólnoty i spółdzielnie mogą korzystać również z regionalnych programów wsparcia, funduszy UE, działań NFOŚiGW oraz programów samorządowych.
Programy zmieniają się w czasie – śledzimy aktualne nabory i pomagamy sprawdzić, jakie opcje są dostępne dla Twojego budynku.
Kredyty, pożyczki, fundusz remontowy
Inwestycję w fotowoltaikę można sfinansować kredytem lub pożyczką zaciągniętą przez wspólnotę. Część kosztów może być pokryta z funduszu remontowego (w zależności od decyzji wspólnoty).
Oszczędności na rachunkach za energię częściowo kompensują raty, co rozkłada obciążenie finansowe w czasie.
Jak pomaga PV SOLARIN
Przygotowujemy audyt i model ekonomiczny, który możesz przedstawić na zebraniu wspólnoty. Pomagamy dobrać optymalną ścieżkę finansowania.
Współpracujemy z zarządem przy przygotowaniu materiałów dla mieszkańców i dokumentacji do wniosków o dofinansowanie.
Więcej o możliwościach wsparcia, w tym o programie Grant OZE BGK, znajdziesz na stronie dofinansowania dla budynków wielorodzinnych.
Pełny przegląd form wsparcia i finansowania instalacji PV znajdziesz na stronie dofinansowania.
Proces współpracy
Jak wygląda współpraca z PV SOLARIN przy projekcie fotowoltaicznym dla wspólnoty?
Od pierwszego kontaktu do uruchomienia instalacji – prowadzimy zarząd przez cały proces. Przygotowujemy materiały na zebrania i pomagamy w formalnościach.
1
Analiza budynku
Pobieramy dane o rachunkach za energię, sprawdzamy układ liczników, szacujemy potencjał fotowoltaiki.
2
Koncepcja i model
Przygotowujemy wariant instalacji PV (z/bez magazynu), orientacyjny koszt i prostą analizę oszczędności.
3
Materiały na zebranie
Tworzymy prezentację, podsumowanie i odpowiedzi na najczęstsze pytania mieszkańców.
4
Formalności i montaż
Zgłoszenia do operatora, dokumentacja dla BGK/instytucji, montaż z minimalnym wpływem na mieszkańców.
5
Uruchomienie i serwis
Uruchomienie instalacji, przekazanie dokumentacji, umowa serwisowa, monitoring produkcji.
Realizacje
Wybrane realizacje na budynkach wielorodzinnych
Zrealizowaliśmy instalacje fotowoltaiczne dla wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni i TBS-ów w całej południowej Polsce. Oto kilka przykładów.
Kraków, Małopolskie
Wspólnota mieszkaniowa – blok 5-kondygnacyjny
30 kWp
Moc PV
dach płaski
Montaż
Instalacja zasila oświetlenie klatek schodowych, garaż podziemny i windę. Znaczące obniżenie kosztów części wspólnych.
Katowice, Śląskie
Spółdzielnia mieszkaniowa – dwa bloki 10-piętrowe
80 kWp
Moc łączna
2 budynki
Zakres
Instalacje na dachach obu budynków. Redukcja kosztów energii dla części wspólnych o ponad 60%. Pomoc w uzyskaniu dofinansowania.
Rzeszów, Podkarpackie
TBS – osiedle kilku budynków
50 kWp
Moc PV
monitoring
Dodatkowo
Instalacja dla Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Poprawa wizerunku i punktów w rankingach ESG. System monitoringu efektywności.
Kielce, Świętokrzyskie
Wspólnota z garażem podziemnym
25 kWp
Moc PV
20 kWh
Magazyn
Instalacja na dachu zasila wentylację i oświetlenie garażu podziemnego. Magazyn energii jako zabezpieczenie na wypadek awarii sieci.
FAQ
Najczęściej zadawane pytania wspólnot i spółdzielni
Odpowiedzi na pytania, które słyszymy najczęściej od zarządów wspólnot, spółdzielni i TBS-ów.
Zadaj własne pytanieZwykle decyzja zapada na zebraniu wspólnoty zgodnie ze statutem lub ustawą o własności lokali. Najczęściej wystarczy zgoda większości udziałów. Przygotowujemy materiały informacyjne dla mieszkańców, które ułatwiają podjęcie decyzji – prezentację, podsumowanie korzyści, odpowiedzi na najczęstsze pytania.
Tak, pod warunkiem poprawnego projektu. Przed montażem analizujemy konstrukcję dachu i obliczamy obciążenia. Stosujemy certyfikowane systemy montażowe dostosowane do typu dachu (płaski/skośny). W razie wątpliwości zlecamy ekspertyzę konstrukcyjną.
Energia z instalacji trafia na części wspólne: oświetlenie klatek schodowych, korytarzy, garaży, windy, hydrofornie, pomieszczenia techniczne, monitoring. Nie zasila bezpośrednio mieszkań indywidualnych – chyba że wspólnota zdecyduje o innym modelu rozliczeń.
Oszczędności na rachunkach za części wspólne przekładają się na niższe koszty eksploatacji lub opłaty na fundusz remontowy. Szczegóły rozliczenia zależą od zasad przyjętych w regulaminie wspólnoty – warto skonsultować to z księgowością lub administratorem.
Przy typowych mocach instalacji na dachach zwykle wystarczy zgłoszenie do właściwego organu. Przy większych projektach lub specyficznych budynkach (np. objętych ochroną konserwatorską) mogą być dodatkowe wymogi. Pomagamy w przygotowaniu wszystkich formalności.
Staramy się minimalizować utrudnienia. Prace prowadzone są głównie na dachu i w pomieszczeniach technicznych. Montaż typowej instalacji trwa od kilku dni do kilku tygodni. Planujemy prace tak, by jak najmniej przeszkadzać mieszkańcom – informujemy o harmonogramie z wyprzedzeniem.
Oferujemy umowy serwisowe obejmujące przeglądy okresowe, inspekcje, monitoring produkcji i reagowanie na awarie. Instalacja jest objęta gwarancją. Możemy też przeprowadzać czyszczenie paneli i drobne naprawy w ramach serwisu.
Umów bezpłatną konsultację dla wspólnoty / spółdzielni
Przeanalizujemy rachunki za energię na częściach wspólnych, przygotujemy wstępną koncepcję instalacji PV (z opcją magazynu energii) i prosty model ekonomiczny. Konsultacja jest darmowa i niezobowiązująca – to dobry punkt wyjścia do rozmowy z zarządem i mieszkańcami.
Oddzwaniamy zazwyczaj w ciągu 24 godzin (dni robocze)
Obsługujemy wspólnoty, spółdzielnie i TBS-y w Małopolskim, Śląskim, Podkarpackim i Świętokrzyskim
Pomagamy w modelu finansowym i formalnościach
Lub zadzwoń bezpośrednio: